Investir dans l’immobilier à Jérusalem : à la découverte de… Nahalaot

Vue aérienne de Nahalaot

Investir dans l’immobilier à Jérusalem : à la découverte de… Nahalaot

L’investisseur avisé ne se contente pas de savoir si son investissement sera rentable. Il cherche aussi à investir dans ce qu’il aime, qu’il s’agisse d’art ou d’immobilier. Forts de ce constat, nous allons explorer ensemble les différents quartiers de Jérusalem, capitale d’Israël et du peuple Juif et ville unique au monde, tant par sa richesse spirituelle que par sa diversité humaine, architecturale et culturelle.

Après avoir exploré Rehavia, partons à la découverte du quartier pittoresque de Nahalaot. Situé entre le centre-ville, le shouk de Mahané Yehouda, Shaaré Hessed et le Gan Sacker, Nahalaot est un quartier animé, à la population bigarrée. On y rencontre à la fois des jeunes couples, des étudiants en art de l'école Betsalel voisine et des habitants âgés. La “mixité sociale” n’est pas un slogan politique à Jérusalem, mais une réalité bien concrète !

Certaines rues de Nahalaot font penser à Tel-Aviv, par leur population jeune et par l’atmosphère festive et détendue. Mais les nombreuses synagogues, pour la plupart anciennes, rappellent que nous sommes bien à Jérusalem. Nahalaot a été construit à partir de la fin du 19e siècle, au départ par des habitants de la Vieille Ville de Jérusalem, dans le cadre du processus de la “sortie des murailles” (Yetsia min ha-homot). Son nom dérive de la structure typique du quartier, édifié en plusieurs étapes autour de “sous-quartiers” constitués de plusieurs bâtiments construits autour de cours intérieures. Parmi les “sous-quartiers”, citons Mishkenot Israël ou Mazkeret Moshé (nommé en l’honneur de Sir Moses Montefiore).

Du point de vue de l’investisseur, Nahalaot est une valeur montante, car les prix au mètre carré ne cessent de grimper, atteignant aujourd’hui jusqu’à 60 000 NIS / m2.  Idéalement situé à l’entrée de la ville, proche de la station de train et du nouveau quartier d’affaires en construction Ajoutons que le quartier conserve sa structure originelle et n’est pas défiguré par des tours et immeubles en hauteur.  Acheter à Nahalaot est certainement un bon investissement.

P. Lurçat - 050-2865143

pierre.c21jer@gmail.com

Century21

5 rehov Marcus, Talbieh, Jérusalem

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT

Dans le quartier pittoresque de Nachlaot, à proximité du centre-ville et du Gan Sacher.

Appartement de 3,5 pièces avec 84 mètres carrés de surface habitable plus deux balcons.

Actuellement divisé en deux unités qui sont louées. Quatre orientations.

Situé au premier étage sans ascenseur dans un bel immeuble en pierre.

Possibilité d’acheter l’appartement au-dessus, duplex situé aux étages 2 et 3.

P. Lurçat - 050-2865143 - pierre.c21jer@gmail.com

TERRAIN A CONSTRUIRE
Au cœur de Nahalaot, dans une petite rue pittoresque à deux pas du marché de Mahané Yehouda, terrain de 170 m2 actuellement occupé par 2 anciennes maisons. Permis de construire pour un immeuble de 515 m2 sur 5 étages. Prix disponible sur demande

P. Lurçat - 050-2865143 - pierre.c21jer@gmail.com

MAISON PRIVEE AU COEUR DE NAHALAOT

Dans une petite ruelle à proximité de la rue Betsalel, une maison privée sur 3 étages + Mamad au sous-sol. 7 pièces, très clair, construction de haut niveau. Prix demandé : 8 900 000 NIS.

P. Lurçat - 050-2865143 - pierre.c21jer@gmail.com

Contactez-moi pour votre projet immobilier à Jérusalem